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设计管理_房地产图片
这里不一定都是地产公司的大牛,但我们都将成为牛逼的房地产设计师。工作中遇到不会的问题,职场不顺,都可以在这与同僚们探讨交流
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故事先生 发表于2020-01-19 19人浏览 1人跟帖  

摘要:在房地产开发过程中,非常重要和关键的一步就是进行规划与设计,从某种程度上来说,前期规划设计的好坏将直接影响到整个房地产开发的质量与水平。因此,加强对房地产开发中规划设计重要性与价值的分析非常有必要。中国论文...

最新回复:故事先生  2020-01-19  

故事先生 发表于2020-01-15 16人浏览 1人跟帖  

VR三分彩官网话说看人先看脸之于景观,就是先看入口设计如果真有那么些小特别会让人不自觉想进来看看入口的设计多样,给人不同的空间感受如桃花源记所述:...初极狭,才通人。复行数十步,豁然开朗...或如城市橱窗,当你路过的那一刻已不觉驻...

最新回复:故事先生  2020-01-15  

故事先生 发表于2020-01-19 17人浏览 1人跟帖  

【摘要】随着城针化进程的不断加快,积极的推动了房地产企业的快速发展。而房地产企业在进行房地产项目投资前,需要做好前期的策划与规划设计,确保相关投资的有效性,促使房地产项目能够得到各项指标的有效落实,实现房地产项目...

最新回复:故事先生  2020-01-19  

故事先生 发表于2020-01-06 138人浏览 1人跟帖  

VR三分彩官网一方面设计决定了房地产产品是否符合消费者的要求,也就决定了产品能否为公司带来收入,另一方面设计决定了公司产品70%以上的成本支出(建安成本),以上两点决定了房地产开发企业设计管理的成败就是房企的成败。设计指标的解析又...

最新回复:故事先生  2020-01-06  

故事先生 发表于2020-01-06 307人浏览 2人跟帖  

根据帕雷特定律,80%的成本通常由20%的作业引起,产品的主要成本发生在制造阶段,因为产品材料、人工成本主要在这一阶段形成,因此要加强该阶段的生产过程成本控制。对于房地产开发项目,设计管理人员如何在设定的投资造价范围...

最新回复:xiepenglei  2020-01-09  

叶子451 发表于2019-12-30 277人浏览 1人跟帖  

VR三分彩官网| 前 言 |住宅施工图设计在建筑设计行业似乎越来越不能得到应有重视,即使在甲方眼里,往往也就是成本关注一个含钢量指标,而营销则把更多目光放在户型布局、得房率等问题上,其他部门呢?大概是,什么时候出图?!好像施工图设...

最新回复:叶子451  2019-12-30  

故事先生 发表于2020-01-14 135人浏览 1人跟帖  

引言随着我国城市化进程的快速推进,城市核心区土地紧缺和发展需求之间的矛盾越发尖锐。尤其随着地上建筑在高度、经济性、效率性等逐渐达到瓶颈,城市为了持续发展,必然改变以往的空间发展体系,不再单一的注重地上空间的开发,...

最新回复:故事先生  2020-01-14  

故事先生 发表于2020-01-03 245人浏览 1人跟帖  

图片来源于网络设计工作是一项较单纯的技术工作,任务来自于甲方,设计的成果是由设计院完成,完成的标准是甲方满意,并同时满足国家标准和政府要求以及客户要求。而房地产设计管理要求代表房地产企业对与设计相关的活动,如市场...

最新回复:故事先生  2020-01-03  

叶子451 发表于2019-08-15 634人浏览 1人跟帖  

VR三分彩官网1 前言1998至2010年(除2008年以外),是中国房地产的“黄金时代”,其主要特征是投资高速增长、交易量和房价持续暴涨、市场供不应求、房企利润可观。而从2011年开始,诸多指标开始降速,行业告别高增长,步入中速增长阶段,也即...

最新回复:叶子451  2019-08-15  

593781595 发表于2018-11-13 1582人浏览 1人跟帖  

VR三分彩官网第一部分:方案设计流程框架一、前期资料收集阶段一、前期资料收集阶段1、取得设计条件取得以下基础文件、设计依据:建设用地规划许可证、规划用地红线图、规划设计要点批文、地形图、(原有地质勘探资料)、市政工程设施规划资...

最新回复:593781595  2018-11-13  

叶子451 发表于2019-12-10 273人浏览 1人跟帖  

外墙饰面作为建筑物的“外衣”,犹如人体皮肤一般,外墙饰面一方面体现了小区的档次感及品质,另一方面由于外墙饰面本身的“脆弱性”,也使得外墙饰面问题层出不穷。外墙饰面工程作为甲供或者甲指乙供的分项工程,其重要性和特殊...

最新回复:叶子451  2019-12-10  

叶子451 发表于2019-06-12 1437人浏览 1人跟帖  

随着都市人生活品质的提升,对住房的需求也不断发生变化和细分,住房产品越来越精致,复式产品也得到了大家的青睐。▲项目鸟瞰图广州万科尚城推出“星墅”,是建筑面积约65平和75平的复式三房,85平和95平复式四房,每层层高2.8...

最新回复:叶子451  2019-06-12  

叶子451 发表于2019-07-24 1956人浏览 2人跟帖  

分交通核户型已经红遍大江南北适用于12层至33层的所有高层住宅▼典型户型所有开发企业都在拼命整理、研发分交通核户型所有设计师都在拼命收集、细化分交通核户型分交通核有什么优势呢?①户户南北通透②南向超大面宽③高舒适小三...

最新回复:叶子451  2019-07-24  

叶子451 发表于2019-12-31 164人浏览 1人跟帖  

一、规划设计必须以人为本,以住户的生活舒适方便为本。这应该是最高原则。楼盘建成是让人住的,要住七十年,你必须对住户的七十年(几乎是一辈子!)负责。许多规划设计在简单潦草仓促完成的同时,给住户留下的是长期的隐患。西...

最新回复:叶子451  2019-12-31  

河崎渡 发表于2019-08-28 253人浏览 1人跟帖  

VR三分彩官网一向有“黄金2公里磁场”的社区商业,因其无可替代的便利性,越来越受到开发商的重视,更有不少标杆房企都已研发社区商业产品线。但不同的项目,社区商业定位也应有其差异化特征,社区商业应如何进行定位?怎样的业态规划,才能...

最新回复:叶子451  2019-08-29  

叶子451 发表于2019-09-18 71人浏览 1人跟帖  

VR三分彩官网中海凤凰熙岸总占地约13.4万平米,建筑面积约为43万平方米,容积率为2.5,中海凤凰熙岸整体定位为——城市生活家。占地面积:134000平方米建筑面积:430000平方米建筑面积88平米户型图:户型亮点分析:1、该户型三方朝南,通透性良...

最新回复:叶子451  2019-09-18  

叶子451 发表于2019-11-15 500人浏览 1人跟帖  

第一篇建筑篇1.消防设计1.1 存在问题:消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。解决措施:按照规范执行,消防车道宽度执行规范,消防车回车场如果上部做草坪,下部构造设计必须符合消防车通行要求,园林...

最新回复:叶子451  2019-11-15  

多看你几眼 发表于2019-06-21 2680人浏览 1人跟帖  

VR三分彩官网万科集团针对现有设计中一些常见问题作一总结,杜绝设计常见错、漏、碰、缺等问题出现,提高设计施工质量,减少不必要的损失,提高万科全部产品线的品质。第一部分建筑设计容易出现的设计问题消防设计 【6大问题】存在问题1:消...

最新回复:叶子451  2019-06-21  

叶子451 发表于2019-12-20 231人浏览 1人跟帖  

VR三分彩官网房地产企业的设计管理要求代表房地产企业对与设计相关的活动进行统一管理和协调。设计管理工作既是技术工作也是管理工作。那如何做好房地产企业设计管理工作?基于设计管理的特点,笔者以为关键做好以下五个方面:明确委托设计要...

最新回复:叶子451  2019-12-20  

王瘦子 发表于2018-10-18 8699人浏览 10人跟帖  

一、必须了解的规划条件:1、规划局的规划要点;建设用地范围即红线范围、地形情况、建设用地面积、建筑规模(地上地下),容积率、绿地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建筑间距要求、日照要求、配套公共服务设施要...

最新回复:jilizzb  2019-09-05