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叶子451 发表于2019-07-25 1855人浏览 1人跟帖  

房地产是一个综合的较为复杂的概念,从实物现象看,它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地,建筑物依附土地而存在,与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物,包括房屋和构筑物两大类。3...

最新回复:  2019-07-25  

叶子451 发表于2019-05-09 7066人浏览 4人跟帖  

500wan彩票网这个帖子内容简单粗暴!汇集了2019年1~6月份房地产专业的所有资料专题汇总贴。(房地产前期策划/规划/户型设计/制度/手册/营销/投资/房屋装饰装修/房地产管理流程图表......)看见你需要的就点进去,随便下载!之后也会陆续更新...

最新回复:  2019-06-26  

音之天下 发表于2019-07-23 893人浏览 3人跟帖  

最新回复:  2019-07-26  

叶子451 发表于2019-07-18 720人浏览 2人跟帖  

500wan彩票网万科的成功,除了定位、规划、设计、营销的成功,还有哪个环节同样最为关键?成本管控?没错,正是基于业界领先的成本控制,才使得万科的产品独具极高的性价比!今天,我就邀请来自万科的同行的分享:万科成本控制关键点1.万科立...

最新回复:  2019-07-24  

叶子451 发表于2019-07-16 1536人浏览 3人跟帖  

500wan彩票网房地产项目的整体开发涵义——通过整合多种资源为人们提供居住空间并改变人们生存物质环境的一种活动。房地产项目的整体开发流程——一个房地产项目的整体开发经营行为▶ 房地产的本质问题就是土地资源的再分配及流通:政府流向...

最新回复:  2019-07-23  

593781595 发表于2018-08-10 2220人浏览 3人跟帖  

最新回复:  2019-07-23  

叶子451 发表于2019-07-18 1134人浏览 2人跟帖  

以前市场好的时候,只有一张户型图,客户也会抢着买房。但现在地产行业进入横盘期,客户买房更加理性也更加挑剔,样板房就成了案场最要,且最具有杀伤力的销售道具。一般而言,样板房带给客户的体验包括三个方面:楼盘未来景观、...

最新回复:  2019-07-23  

叶子451 发表于2019-07-21 679人浏览 1人跟帖  

城市更新项目总(仅指项目前期,不含后期开发)刚介入项目该如何开展工作?在此我就抛砖引玉,谈谈自己对更新项目总如何开展相关工作的理解。01更 新 的 本 质结合经历过好几个城中村的更新项目的经验,个人觉得更新项目,本质上...

最新回复:  2019-07-21  

叶子451 发表于2019-07-21 894人浏览 1人跟帖  

500wan彩票网一、房地产抵押范畴房地产抵押通常指的是国有土地使用权抵押、房地产抵押和在建工程抵押三种。抵押房地产是对银行债权的一种担保形式,当债务人不履行义务时,银行作为债权人,有权依法以抵押房地产处置价款优先受偿。二、主要风...

最新回复:  2019-07-21  

欠揍的蜗牛 发表于2015-12-15 2897人浏览 6人跟帖  

垫层熟悉施工图→看规划红线→复核水准点→塔吊基础施工(设集水沟)→原始地貌标高测量→保护定位桩→塔吊(报装)安装→放开挖线→技术交底→机械挖土→放线→人工挖土平土→测量桩头标高并做好标记→破桩头→大小应变检测→地槽验...

最新回复:  2019-07-20  

情長也是安息 发表于2019-07-19 683人浏览 1人跟帖  

作为父母,如果想把房子留给子女,会选择什么方式呢?目前来看,房屋过户主要分为三种方式——赠与、继承、买卖。这三种不同的方式,面临的是不同的操作流程以及法律风险,而且所要缴纳的费用也各不相同。今天我们就来分析一下,...

最新回复:  2019-07-19  

叶子451 发表于2019-07-18 861人浏览 1人跟帖  

当前我国商办用地供给规模较大,存量去化有限,部分城市面临较大的商办库存压力。经济增速放缓、商办类项目限购政策及电商市场崛起等内外部因素,对商业的冲击愈发强烈,商业地产行业变革压力愈发迫切。对此,2019年商业地产企业...

最新回复:  2019-07-18  

叶子451 发表于2019-07-18 395人浏览 1人跟帖  

500wan彩票网全生命周期的开发流程房地产开发是从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设、到销售等一系列经营行为+物业管理的运营过程,在这个过程中有无数的关槛与流程,今天一并分享给大家......房地产项目整体流程本期分享要点01土地一...

最新回复:  2019-07-18  

叶子451 发表于2019-07-15 1157人浏览 2人跟帖  

地产开发过程中,证照办理伴随项目开发始终,关乎项目成败,其中尤其以五证最为关键,下面大家一起重温一下五证办理流程,办理五证先后顺序是:1.建设用地规划许可证2.国有土地使用权证3.建设工程规划许可证4.建筑工程施工许...

最新回复:  2019-07-18  

yzh0715 发表于2014-10-17 9599人浏览 45人跟帖  

500wan彩票网维新房地产售楼软件:针对房地产公司的实际情况开发。软件功能涵盖房地产企业楼盘销售工作的全过程,包括前期资料准备对房源、对价格、对付款方式的管理;销售业务中对排号、小订、大定、签约、退房、换房、二次交易的处理,销售...

最新回复:  2019-07-17  

叶子451 发表于2019-01-07 1217人浏览 2人跟帖  

1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证,加上规划要点批复,是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序,非常的有学问。有经验的同志,一看这几样东西的发出时间,基...

最新回复:  2019-07-16  

叶子451 发表于2019-07-16 7423人浏览 1人跟帖  

500wan彩票网房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上,按照城市规划要求进行基础设施、房屋建设的行为。因此,取得国有土地使用权是房地产开发的前提,而房地产开发也并非仅限于房屋建设或者商品房屋的开发,而是包括土地开发和房屋...

最新回复:  2019-07-16  

叶子451 发表于2019-07-15 762人浏览 1人跟帖  

500wan彩票网随着各地高新区、经济开发区日益泛滥,以往传统的政府招商、广撒网及单纯的依赖政府招商模式效率日益日益低下,且过度竞争,成功率差。传统的方式是通过吸引龙头企业或优质企业,通过产业集聚效应,营造良好产业氛围,从而带动上...

最新回复:  2019-07-15  

叶子451 发表于2019-07-15 751人浏览 1人跟帖  

2019年进程过半,从1-6月销售数据看,行业整体增速对比2018年已出现放缓迹象。规模化竞争仍在加剧,除了头部三甲冲刺减速外,各级阵容房企均保持了较高增长率,截止6月末,已有12家房企的全口径销售金额破千亿,销售额增长率均值...

最新回复:  2019-07-15  

叶子451 发表于2019-07-15 1117人浏览 1人跟帖  

老话说:没有金刚钻,不揽瓷器活。房企为什么最近开始重视产品、抓产品了?显然与不容乐观的销售形势和业绩压力有关,随着市场竞争越来越激烈,特别是面对将要触顶的市场天花板,企业一方面要想方设法保住排名不滑落,同时还要考...

最新回复:  2019-07-15  

叶子451 发表于2019-07-15 920人浏览 1人跟帖  

500wan彩票网前不久,一位地产人诉说,其所在公司的项目总跳槽去了某top5房企,干了几个月又跑回来了。原因是新东家要求项目总背经营指标,这位项目总去了以后适应不了。这并非个例。事实上,不同的房企,由于组织架构和管控模式的差异,项目...

最新回复:  2019-07-15