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项目代建制是业主委托一称为建设经理的人来负责整个工程项目的管理,包括可行性研究、设计、采购、施工、竣工试运行等工作,但不承包工程费用。
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叶子451 发表于2019-06-25 2658人浏览 2人跟帖  

施工现场数不胜数,但真正做到标准化施工管理、现场管理的却不太多,大面的事情都做得差不多,细节才是决定是否优秀的关键。整理了50套施工标准化管理/标准化管理手册及制度资料合集,希望对您有帮助!想任意下载全网100万好资料...

最新回复:  2019-06-26  

叶子451 发表于2019-01-10 10650人浏览 12人跟帖  

资料合集项目管理手册是根据企业的实际情况,从项目管理流程、项目管理元素等诸多角度出发,为了更好地实现高效管理和获得最大收益,有针对性地编制的一套完善、科学的项目管理实用操作文件。想任意下载全网100万好资料?立即10...

最新回复:  2019-05-14  

怒发冲冠 发表于2008-06-14 4446人浏览 7人跟帖  

如题

最新回复:  2019-04-09  

ch9022 发表于2009-02-22 3471人浏览 3人跟帖  

关于政府工程项目代建制的几点思考 为了进一步深化投资体制改革,充分利用社会化、专业化组织的技术力量和管理经验,提高政府投资项目建设管理水平和投资效益,适应工程投资建设多元化、管理社会化、经营市场化的新需求。我区将...

最新回复:  2019-04-09  

TLJTZQQ 发表于2009-11-17 3312人浏览 3人跟帖  

500wan彩票网大家都知道,代建单位的角色是代行业主职能,是国家推行的方式,而监理是国家强制的制度。代建的范围是全过程,工程监理的范围只是在实施阶段。确切地说:监理被认可的能力主要在施工阶段的质量控制,也就是必须监理的项目,其投...

最新回复:  2019-04-09  

雄关漫道 发表于2009-11-25 3435人浏览 3人跟帖  

  对政府投资项目实行集中统一管理的发达国家和地区,有一个突出特点,就是代建机构的规模都比较庞大,如加拿大的公共工程和政府服务部,下辖5个地区办公室,共有1.4万公务员;再如美国负责公共建筑建设和管理的联邦总务署,其...

最新回复:  2019-04-09  

TLJTZQQ 发表于2009-11-07 3592人浏览 5人跟帖  

代建行业属于“智力服务”,它与其它产业的主要区别在于它的成果是在从业人的知识、经验和智力中产生的,为此从业人员的素质极为重要,这就要求从业人员有较高水准的专业知识,还要通晓有关法律、社会及相关科学知识,要有较强的...

最新回复:  2019-04-09  

ch9022 发表于2009-02-21 5026人浏览 9人跟帖  

500wan彩票网现在有了代建工程一说,关键是这个代建如何搞,欢迎大家讨论.

最新回复:  2019-04-09  

h372721 发表于2009-11-04 4582人浏览 4人跟帖  

政府成立的事业单位性质的代建单位名称都不统一,有叫工务署(局,处),有的叫政府投资工程管理中心,有的叫城建工程局。 可能有的地方开展的比较顺利,也些地方遇到了困难,下面提几点困难:一、作为事业单位,没有执法权,没...

最新回复:  2019-04-09  

TLJTZQQ 发表于2010-01-22 4492人浏览 2人跟帖  

代建项目是以专业化的代建单位代替使用单位来行使项目建设实施的组织管理职责,保证了项目建设质量。将传统管理体制中的“建、用合一”改为“建、用分开”,有效地提高了项目建设和管理水平。同时,转换了投资主体角色,加强了对...

最新回复:  2019-04-09  

TLJTZQQ 发表于2010-02-19 3337人浏览 2人跟帖  

500wan彩票网  目前代理费用一般是一笔固定金额或者按工程造价一定比率提取,代理人均不承担风险,也不能获得奖励,因此,代理人缺乏约束力和积极性。为此,业主应分配一定的剩余索取权给予代理人,激励代理人最大限度地降低工程成本,发挥...

最新回复:  2019-04-09  

TLJTZQQ 发表于2010-02-19 3200人浏览 2人跟帖  

  推行工程职业责任险制度有利于规避因工作疏忽或过失引起质量问题造成的风险。在代建制项目中推行代理人员职业责任险,即要求代建单位为项目管理人员购买职业责任险。如果管理人员因工作疏忽或过失引起质量问题而给业主带来损...

最新回复:  2019-04-09  

TLJTZQQ 发表于2010-02-19 3016人浏览 2人跟帖  

  人所具有的社会性决定了他不是一个彻头彻尾的经济人,人们还有社会需要、尊重需要和自我实现需要等,物质激励往往不是万能的,还需采取其他激励措施才能满足人的更高层次的需要。在代建过程中,业主应加强与代理人的沟通,建...

最新回复:  2019-04-09  

hewm 发表于2010-02-11 3122人浏览 6人跟帖  

现在国家推行项目管理和代建制,项目管理主要是咨询性质的,代替建设单位对项目进行全过程管理,我们也在探索,想和大家讨论讨论,怎么发展,社会认可度,政策法规,操作的可行性等等。希望听听各位高人的意见。

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雄关漫道 发表于2010-02-28 3603人浏览 3人跟帖  

500wan彩票网代建制”企业的责任和风险与其收益相比较的话,责任和风险明显大于收益,对于一般企业来讲,这样的风险和责任可能很难承受, 其实这对谁也不情愿,但为了获得一点这方面的业绩并摸索点经验,只能顶着风险赔着干,所以“交点学费...

最新回复:  2019-04-09  

yangsai 发表于2008-08-20 3518人浏览 4人跟帖  

我们都知道,代建制就是行使甲方的权利去管理整个工程项目的,从立项,相关文件的报批,设计单位招标,勘察单位设标,建筑方案、初步、施工图设计全过程跟踪和沟通,以及施工过程的设计交底,组织验收,到最终档案的归档等;设计...

最新回复:  2019-04-09  

zmy199823 发表于2009-09-25 3481人浏览 5人跟帖  

代建制的作用机理大致可以分为三个方面:第一,为政府投资公益性项目的货物、工程、服务采购引入竞争机制。通过公开、公正、公平的招投标制度安排,在代建人之间营造出竞争环境。竞争可以使公共财产的“租值消散”得到有效抑制;...

最新回复:  2019-04-09  

lailailailai 发表于2011-10-07 11560人浏览 2人跟帖  

最近看到一个资料,关于对代建单位选择的标准,请网友发表看法。四、上海市(一)具有独立法人资格;(二)具有综合甲级工程咨询资质、甲级工程监理资质或市发展改革委、市建设交通委等市级部门认定的承担政府投资项目建设管理的...

最新回复:  2019-04-09  

lailailailai 发表于2008-07-16 18748人浏览 36人跟帖  

相信大家有不同答案,请说说理由,只要有道理,都会得到鼓励!

最新回复:  2019-04-09  

lailailailai 发表于2008-10-15 8677人浏览 27人跟帖  

出台建设项目代建制管理规范的必要性――请大家积极发言,有价值的发言将给予奖励,本版掏私房钱。

最新回复:  2019-04-09  

湾仔馒头 发表于2014-08-28 15511人浏览 12人跟帖  

大家可以从我说的项目经历中总结经验项目负责人到底该如何把握甲方、乙方的利益权衡,因为项目利益平衡是根本出发点的问题,我作为乙方的项目负责人,在重大决策方面想要维护双方的利益有多么的不易,尤其是项目干系人关系又极端...

最新回复:  2019-04-09